网开说黑马||蚂蚁新房APP上线，全民经纪人时代的来临
来源：长沙网开亿面
发布时间：2020-06-18 15:55:57
一、紧跟时代趋势，抓住市场机遇
从传统房地产行业快速转型为电商房地产模式，是房产企业争夺市场份额的新机遇。谁能以交易平台的方式先入为主，就可能异军突起，给整个行业带来冲击。买房不像买菜一般可以当机立断，属于大额交易，中间需要经过长时间了解与沟通才能做最终决定。房地产行业已不再是传统中介的买卖，以前电话销售、发传单、挨家挨户跑的方式已经淘汰。房地产行业要从线下搬到线上，必须考虑到用户与经纪人的实际需求与使用体验，打通房源与购房者之间的阻塞，让用户省时省心，让经纪人获得切实利益，蚂蚁新房APP的打造初衷便是如此。蚂蚁新房致力于打造房地产信息大数据互联网开放平台，提供最新实时信息，为用户提供便捷省心省钱的一站式购房服务。
二、整合多方资源，实现用户利益最大化
蚂蚁新房在打造之初就在全国各地招募合伙人和合作伙伴，旨在整合各方资源，让买卖双方与经纪人都能够在平台上得到便利与实惠。开发商入驻蚂蚁新房可线上代客，做营销，查数据；经纪人入驻蚂蚁新房可实现开单倍增，紧跟风向标；贷款银行入驻蚂蚁新房可为购房用户提供专属贷款服务，为平台优质用户新增小额金融贷款入口。同时，蚂蚁新房也在城市代理：诚挚邀请有实力，有土地资源的小伙伴加入，让每个城市的用户都能够享受到蚂蚁新房提供的服务。
蚂蚁新房整合多方资源的最终目的是更好的服务平台用户，让用户享受最优质的权益。通过将各方资源打包会员权益包的形式输送给用户。权益包包含快速提现：两小时快速到账，免手续费；专车看房：免费预约专车看房，享受接送服务；专属顾问：一对一高级专属资深房产顾问服务；好礼相赠：完成签约手续获赠价值万元的家电礼品；购房贷款：享受专属战略合作银行低息贷款；楼盘优惠：已上线楼盘均享一次性97折，按揭98折优惠等多项会员权益。会员一次购买，终身享用，实现用户利益最大化。
三、去中心化，每个用户都能成为经纪人
目前市面上绝大部分的房产类APP从最初的注册环节就开始划分经纪人和普通用户，需要上传经纪人的证书或经纪人的工作证明等相关资料。普通用户只能通过APP浏览房讯，无法通过推荐客户获得收益，从而失去主动宣传平台的动力。间接地让普通用户身边同样有购房需求的人群失去了通过平台购买房产的机会，不利于平台用户数量的提升和平台品牌的传播。
▲所有用户都可推荐用户看房
四、项目难点及对应技术解决方案
蚂蚁新房作为一个全国性的房产中介平台，覆盖的楼盘信息众多，每个楼盘都有对应的图片展示，对APP的运行造成较大负担。同时，图片基本为高清图片，不作处理加载速度缓慢，十分影响用户体验。网开亿面为图片作自动压缩处理降低运行负担，采用服务器分布式处理优化系统的承载量。最后，对部分展现频率高的轮播图片做本地缓存处理，无需重新加载即可显示，浏览体验效果更佳。
房产交易无法一蹴而就，通过线上推荐客户预约看房到最终签约中间有多个环节，包括报备、到访、认筹、签约、成交、结佣等。网开亿面的程序员将所有的环节看成一个完整订单，并为订单设置多个不同状态。由于房产交易涉及的交易金额与分佣金额数额较大，蚂蚁新房的订单都是后台统一管理，由工作人员审核后才可更改订单状态，确保订单的安全性。当整个流程走完之后，订单完结，分佣到账。
▲蚂蚁新房APP原型图
APP投入市场运营的必备条件是上架到各类应用市场，上架成功之后用户才能下载使用。但上架一直是APP项目的难题所在，APP STORE上架更是难上加难，网开亿面协助蚂蚁新房提交审核两次才成功上架。原因有两个：一是由于用户要购买平台会员，涉及到虚拟支付所以对接了苹果内购。但第一次提交审核失败，苹果官方通知为购买平台会员不属于虚拟支付，会员权益涉及到线下看房，人工成本产生，因此不是虚拟支付。网开亿面的解决方案是对接第三方支付工具：微信支付和支付宝支付。二是分销分红必须有进行消费的商城，所以程序员将APP中涉及到贷款、金融、分销分红的字眼更换成奖励金形式，最终蚂蚁新房成功上架苹果应用市场。
五、细节决定成败